Đơn Giá Hoàn Thiện Nhà Đã Xây Thô Tại TPHCM 2025 | Nhà Liền Kề & Chung Cư
Cập nhật đơn giá hoàn thiện nhà đã xây thô tại TPHCM mới nhất 2025. Nhận thi công hoàn thiện nội thất nhà liền kề, chung cư trọn gói, đẹp – bền – tiết kiệm.
Hoàn thiện nhà đã xây thô là gì?
Nhà xây thô là công trình đã hoàn thiện phần khung kết cấu: móng, cột, dầm, sàn, tường bao, cầu thang, mái, hệ thống điện nước âm sàn…
Công đoạn hoàn thiện nhà là bước cuối cùng, giúp ngôi nhà trở nên hoàn chỉnh và có thể ở hoặc đưa vào sử dụng.
Các hạng mục hoàn thiện bao gồm:
- Ốp lát gạch sàn, tường, nhà vệ sinh
- Sơn nước, bả matit trong – ngoài
- Lắp cửa, lan can, cầu thang, trần thạch cao
- Lắp thiết bị điện nước, đèn chiếu sáng, lavabo, bồn cầu, sen tắm…
- Hoàn thiện nội thất cơ bản nếu có yêu cầu
Đơn giá hoàn thiện nhà đã xây thô tại TPHCM (2025)
Tùy theo mức độ đầu tư và vật liệu sử dụng, đơn giá hoàn thiện nhà xây thô tại TP.HCM được chia thành 3 gói phổ biến:
| Hạng mục | Chi phí (VNĐ/m² sàn) |
|---|---|
| Hoàn thiện cơ bản | 2.800.000 – 3.500.000 |
| Hoàn thiện tiêu chuẩn trung bình | 3.500.000 – 4.500.000 |
| Hoàn thiện cao cấp | 5.000.000 – 7.000.000 |
| Nội thất trọn gói (gỗ công nghiệp) | 2.500.000 – 4.000.000 |
| Nội thất cao cấp (gỗ tự nhiên) | 4.500.000 – 8.000.000 |
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá hoàn thiện
- Diện tích và quy mô công trình: Nhà càng lớn, chi phí trên mỗi mét vuông càng giảm.
- Mức độ hoàn thiện mong muốn: Càng nhiều hạng mục trang trí, nội thất cao cấp thì giá càng cao.
- Vật liệu xây dựng: Sơn, gạch, cửa, thiết bị vệ sinh, đèn, tay vịn… là yếu tố chính chi phối chi phí.
- Vị trí công trình: Nhà trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật tư sẽ phát sinh thêm chi phí nhân công.
- Đơn vị thi công: Uy tín và chất lượng của nhà thầu cũng ảnh hưởng lớn đến giá và tiến độ thi công.
Quy trình hoàn thiện nhà tại TPHCM
- Khảo sát – Báo giá chi tiết
- Ký hợp đồng thi công
- Thi công sơn bả, ốp lát, trần, cửa, điện nước
- Lắp đặt thiết bị & hoàn thiện chi tiết
- Nghiệm thu – Bàn giao – Bảo hành
Vì sao nên chọn đơn vị thi công hoàn thiện trọn gói
- Tiết kiệm thời gian & chi phí: Không phải thuê thợ riêng lẻ cho từng hạng mục.
- Đồng bộ về thẩm mỹ: Các chi tiết trong nhà được hoàn thiện theo cùng phong cách.
- Đảm bảo kỹ thuật: Có kỹ sư giám sát, bảo hành rõ ràng.
- Minh bạch chi phí: Báo giá trọn gói, không phát sinh trong quá trình thi công.
Đơn giá hoàn thiện nội thất nhà liền kề tại TPHCM
Bạn vừa nhận nhà phần thô và muốn hoàn thiện nội thất nhà liền kề như: trần thạch cao, sơn nước, ốp lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh, đồ gỗ nội thất.
Tại TP.HCM, xu hướng mua nhà xây thô trong các khu đô thị, dự án liền kề ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, sau khi nhận bàn giao phần thô, nhiều gia chủ vẫn băn khoăn về chi phí giá hoàn thiện nội thất nhà liền kề, không biết bắt đầu từ đâu, nên chọn đơn vị nào uy tín, và giá thi công nội thất nhà liền kề tại TPHCM hiện nay là bao nhiêu.
- Thi công trần thạch cao, hệ đèn chiếu sáng âm trần
- Ốp lát gạch, sơn nước trong ngoài
- Lắp cửa gỗ phòng ngủ, cửa nhôm kính ban công
- Thi công tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn trang điểm
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống nước nóng lạnh
| Hạng mục | Chi phí (VNĐ/m² sàn) |
|---|---|
| Hoàn thiện cơ bản | 2.800.000 – 3.500.000 |
| Hoàn thiện tiêu chuẩn trung bình | 3.500.000 – 4.500.000 |
| Hoàn thiện cao cấp | 5.000.000 – 7.000.000 |
| Nội thất trọn gói (gỗ công nghiệp) | 2.500.000 – 4.000.000 |
| Nội thất cao cấp (gỗ tự nhiên) | 4.500.000 – 8.000.000 |
Đơn giá hoàn thiện nội thất chung cư tại TPHCM
Chung cư thường có diện tích từ 45m² – 100m², nên việc hoàn thiện cần chú trọng tối ưu không gian, ánh sáng và thẩm mỹ hiện đại.
Các hạng mục phổ biến khi Thiết kế nội thất chung cư – hoàn thiện nội thất chung cư gồm:
- Thiết kế – bố trí nội thất tổng thể
- Thi công tủ bếp, tủ quần áo âm tường, kệ tivi, bàn ăn
- Ốp lát sàn gỗ công nghiệp hoặc gạch giả gỗ
- Thi công trần, sơn nước, giấy dán tường
- Lắp đặt rèm cửa, đèn trang trí, thiết bị điện nước
| Hạng mục | Chi phí (VNĐ/m² sàn) |
|---|---|
| Hoàn thiện cơ bản | 2.800.000 – 3.500.000 |
| Hoàn thiện tiêu chuẩn trung bình | 3.500.000 – 4.500.000 |
| Hoàn thiện cao cấp | 5.000.000 – 7.000.000 |
| Nội thất trọn gói (gỗ công nghiệp) | 2.500.000 – 4.000.000 |
| Nội thất cao cấp (gỗ tự nhiên) | 4.500.000 – 8.000.000 |
Vật liệu hoàn thiện nhà được ưa chuộng
Lựa chọn vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà còn quyết định thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà. Một số loại vật liệu hoàn thiện nhà được ưa chuộng:
Gạch ốp lát
- Gạch ceramic hoặc porcelain chống trầy
- Kích thước 60×60, 80x80cm
- Màu xám, kem, vân đá đang là xu hướng
Sơn nước
- Sơn nội thất: Dulux, Jotun, Nippon
- Sơn ngoại thất: chống thấm tốt, bền màu
- Nên chọn tone trắng – xám – be trung tính
Thiết bị vệ sinh
- Inax, Toto, Caesar
- Bồn cầu xả xoáy, vòi sen nóng lạnh, lavabo sứ tráng men
Trần và sàn
- Trần thạch cao giật cấp có đèn led
- Sàn gỗ công nghiệp chống nước (thương hiệu Robina, Egger, Wilson)
Nội thất
- Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine/PVC
- Tủ bếp chữ L hoặc chữ U
- Giường thông minh kết hợp tủ
- Bàn ghế kiểu dáng hiện đại, gọn nhẹ
Báo giá hoàn thiện nhà xây thô tại TP.HCM – Liên hệ ngay
Nếu bạn đang có nhà xây thô cần hoàn thiện tại TP.HCM, hãy liên hệ với chúng tôi để được:
- Khảo sát & báo giá miễn phí tận nơi
- Tư vấn chọn vật liệu phù hợp ngân sách
- Thi công nhanh – gọn – đúng tiến độ
- Bảo hành từ 12 – 24 tháng
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN – KHẢO SÁT NGAY HÔM NAY
Hình ảnh công trình thi công nội thất – hoàn thiện nhà đã xây thô
HƠN 10 NĂM KINH NGHIỆM & 100+ CÔNG TRÌNH THỰC TẾ
Nội Thất Hạnh Phúc cùng đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất. Từng thực hiện hơn 100+ công trình thực tế: nội thất chung cư, nhà phố, nhà liền kề, khách sạn, văn phòng. Tin rằng sẽ mang đến sản phẩm – dịch vụ hoàn hảo nhất dành cho bạn!
