Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề – Thi Công Nội Thất Nhà Liền Kề

Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề – Thi Công Nội Thất Nhà Liền Kề, Nhà Đã Xây Thô

Bạn đã nhận bào giao nhà đã xong phần thô và muốn hoàn thiện nội thất nhà liền kề như: trần thạch cao, sơn nước, ốp lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh, đồ gỗ nội thất.

Tại TP.HCM, xu hướng mua nhà xây thô trong các khu đô thị, dự án liền kề ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, sau khi nhận bàn giao phần thô, nhiều gia chủ vẫn băn khoăn về chi phí giá hoàn thiện nội thất nhà liền kề, không biết bắt đầu từ đâu, nên chọn đơn vị nào uy tín, và giá thi công nội thất nhà liền kề tại TPHCM hiện nay là bao nhiêu.

Trong bài viết này, Nội Thất Hạnh Phúc sẽ giúp bạn giải đáp các thắc mắc về giá hoàn thiện nhà đã xây thô, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, báo giá chi tiết theo từng gói, cũng như gợi ý giải pháp thi công hiệu quả – thẩm mỹ – tối ưu chi phí.

Hoàn thiện nội thất nhà liền kề – nhà đã xây thô là gì?

Xây thô là giai đoạn hoàn thành phần khung sườn của căn nhà, bao gồm móng, cột, dầm, sàn, tường xây, hệ thống điện – nước âm tường. Đây là “bộ xương” chính giúp định hình ngôi nhà về kết cấu và không gian. Tuy nhiên, để có thể vào ở, bạn cần thực hiện bước tiếp theo: hoàn thiện.

Hoàn thiện nhà đã xây thô là quá trình thi công phần còn lại của ngôi nhà, bao gồm:

• Ốp lát nền gạch
• Lắp đặt hệ thống điện nước
• Sơn nước, dán giấy dán tường
• Lắp cửa, lan can, tay vịn, đèn, thiết bị vệ sinh
• Thi công trần, sàn, nội thất
• Trang trí nội – ngoại thất

Với các khu nhà phố liền kề, phần thô thường giống nhau giữa các căn. Gia chủ sẽ hoàn thiện theo gu riêng, giúp tạo dấu ấn cá nhân và đảm bảo chất lượng sống tốt nhất.

Tại sao nên chọn dịch vụ hoàn thiện nhà trọn gói?

Dưới đây là những lý do khiến ngày càng nhiều gia chủ lựa chọn dịch vụ hoàn thiện nhà trọn gói thay vì tự thuê nhân công và giám sát từng hạng mục:

Tiết kiệm thời gian và công sức

Chỉ cần làm việc với một đơn vị, bạn không phải lo đi tìm từng nhóm thợ điện, nước, sơn, nội thất… Họ sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình thi công từ A-Z.

Quản lý chi phí hiệu quả

Với báo giá hoàn thiện nhà xây thô rõ ràng, bạn có thể kiểm soát chi phí và tránh phát sinh bất ngờ. Một số đơn vị còn hỗ trợ chia nhỏ giai đoạn thanh toán theo tiến độ.

Thi công đồng bộ – đảm bảo thẩm mỹ

Tổng thể ngôi nhà sẽ hài hòa, thống nhất về phong cách và chất liệu. Đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ tư vấn theo xu hướng, đảm bảo không gian đẹp và bền vững.

Bảo hành – bảo trì sau thi công

Khác với việc tự thuê thợ, các đơn vị chuyên nghiệp có chế độ bảo hành rõ ràng cho từng hạng mục. Gia chủ hoàn toàn yên tâm về chất lượng sau khi bàn giao.

Quy trình thi công nội thất nhà liền kề – hoàn thiện nhà đã xây thô

Tùy theo quy mô và hiện trạng công trình, quy trình thi công nội thất nhà liền kề có thể điều chỉnh linh hoạt. Tuy nhiên, về cơ bản, quy trình hoàn thiện nhà phố liền kề gồm các bước sau:

Bước 1: Khảo sát và tư vấn thiết kế

• Đo đạc kích thước thực tế
• Lập mặt bằng bố trí nội thất
• Tư vấn phong cách thiết kế phù hợp (hiện đại, tối giản, tân cổ điển…)
• Dự toán chi phí hoàn thiện sơ bộ

Bước 2: Lập báo giá hoàn thiện nhà liền kề và ký hợp đồng

• Báo giá hoàn thiện nội thất nhà liền kề – nhà đã xây thô chi tiết từng hạng mục: sơn, sàn, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, nội thất…
• Thỏa thuận tiến độ, vật liệu, hình thức thanh toán
• Ký hợp đồng thi công

Bước 3: Thi công thô phần trong (nếu cần)

• Đập, cắt tường để điều chỉnh bố cục không gian (nếu gia chủ yêu cầu)
• Thi công hệ thống điện – nước bổ sung
• Gia cố nền, trần, sàn nếu cần

Bước 4: Thi công hoàn thiện

• Tô trát – ốp lát tường, sàn, nhà vệ sinh
• Sơn tường, dán giấy dán tường
• Lắp đặt cửa, lan can, thiết bị vệ sinh
• Lắp đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm

Bước 5: Thi công nội thất

• Lắp đặt tủ bếp, giường, tủ quần áo, bàn ghế, sofa…
• Trang trí: rèm cửa, tranh, đèn decor, cây xanh…

Bước 6: Vệ sinh và bàn giao

• Tổng vệ sinh công trình
• Bàn giao đúng tiến độ
• Cam kết bảo hành theo từng hạng mục

Báo giá hoàn thiện nội thất nhà liền kề

Giá hoàn thiện nội thất nhà liền kề – nhà đã xây thô phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Diện tích căn nhà
• Mức độ đầu tư (tiêu chuẩn – cao cấp – luxury)
• Vật liệu sử dụng (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, nội thất gỗ công nghiệp hay tự nhiên…)
• Phong cách thiết kế

Dưới đây là báo giá tham khảo hoàn thiện nhà xây thô năm 2025 (áp dụng cho nhà phố 2 tầng diện tích 5x20m – tổng 200m2 sàn):

Lưu ý: Báo giá mang tính tham khảo. Hãy liên hệ với Nội Thất Hạnh Phúc để được báo giá chính xác và tư vấn miễn phí tại công trình.

Vật liệu hoàn thiện nhà được ưa chuộng

Lựa chọn vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà còn quyết định thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà. Một số loại vật liệu hoàn thiện nhà phố liền kề được ưa chuộng:

Gạch ốp lát

• Gạch ceramic hoặc porcelain chống trầy
• Kích thước 60×60, 80x80cm
• Màu xám, kem, vân đá đang là xu hướng

Sơn nước

• Sơn nội thất: Dulux, Jotun, Nippon
• Sơn ngoại thất: chống thấm tốt, bền màu
• Nên chọn tone trắng – xám – be trung tính

Thiết bị vệ sinh

• Inax, Toto, Caesar
• Bồn cầu xả xoáy, vòi sen nóng lạnh, lavabo sứ tráng men

Trần và sàn

• Trần thạch cao giật cấp có đèn led
• Sàn gỗ công nghiệp chống nước (thương hiệu Egger, Wilson)

Nội thất

• Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine/PVC
• Tủ bếp chữ L hoặc chữ U
• Giường thông minh kết hợp tủ
• Bàn ghế kiểu dáng hiện đại, gọn nhẹ

Những lưu ý khi hoàn thiện nhà xây thô

Đừng bỏ qua yếu tố phong thủy

• Bố trí cửa, giường, bếp theo hướng hợp mệnh
• Chọn màu sơn phù hợp ngũ hành
• Lưu thông khí tốt để đón tài lộc

Giám sát tiến độ thường xuyên

• Dù thuê trọn gói, vẫn nên theo dõi từng giai đoạn
• Kiểm tra chất lượng vật tư được sử dụng đúng như thỏa thuận

Không chạy theo chi tiết rườm rà

• Phong cách hiện đại – tối giản vẫn là xu hướng chủ đạo
• Ưu tiên tính công năng, tránh “ngập đồ”

Ưu tiên chất lượng thay vì giá rẻ

• Rẻ trước mắt – đắt dài lâu
• Chọn đơn vị uy tín với sản phẩm được bảo hành

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về Thi công hoàn thiện nhà liền kề

1. Thi công hoàn thiện nhà liền kề bao gồm những hạng mục gì?

Thi công hoàn thiện nhà liền kề thường bao gồm:

• Thi công điện nước (MEP)
• Trát tường, ốp lát gạch, sơn nước
• Thi công trần thạch cao
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh, bếp, cửa, cầu thang
• Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, ổ cắm
• Nội thất cơ bản hoặc theo yêu cầu

2. Thời gian hoàn thiện nhà liền kề là bao lâu?

Tùy theo diện tích và mức độ hoàn thiện (cơ bản hay cao cấp), thời gian thi công dao động từ 2 – 4 tháng.

3. Chi phí thi công hoàn thiện nhà liền kề khoảng bao nhiêu?

Chi phí hoàn thiện nhà liền kề thường dao động từ 3 triệu đến 6 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào:

• Vật liệu sử dụng
• Yêu cầu thẩm mỹ
• Mức độ hoàn thiện (thô, cơ bản, full nội thất)
• Diện tích và thiết kế

4. Chủ nhà cần chuẩn bị những gì trước khi thi công hoàn thiện?

Chủ nhà cần:

• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc phối cảnh nội thất
• Xác định rõ ngân sách
• Chọn nhà thầu uy tín
• Xin phép thi công nếu dự án yêu cầu

5. Có nên chọn gói thi công trọn gói hay chia nhỏ từng hạng mục?

Thi công trọn gói giúp tiết kiệm thời gian, đồng bộ thiết kế, dễ quản lý chi phí và tiến độ. Nếu có kinh nghiệm giám sát, bạn có thể chia nhỏ từng phần, nhưng cần quản lý kỹ để tránh phát sinh và chồng chéo công việc.

6. Nhà thầu có hỗ trợ xin giấy phép, giám sát và bảo hành không?

Hầu hết các nhà thầu chuyên nghiệp đều hỗ trợ xin phép xây dựng/hoàn công, giám sát công trình hàng ngày, và bảo hành ít nhất 12 – 24 tháng tùy theo hạng mục.

Nội Thất Hạnh Phúc – Đối tác tin cậy trong thi công nội thất nhà liền kề

Tại Nội Thất Hạnh Phúc, chúng tôi cung cấp dịch vụ:

• Tư vấn thiết kế & hoàn thiện nhà trọn gói
• Xưởng sản xuất nội thất giá cạnh tranh
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp – bàn giao đúng tiến độ
• Báo giá minh bạch – không phát sinh chi phí
• Bảo hành rõ ràng từ 12 – 24 tháng tùy hạng mục

Kết luận

Hoàn thiện nhà liền kề – nhà đã xây thô là bước chuyển quan trọng để biến căn nhà khung thành tổ ấm hoàn hảo. Đặc biệt với các nhà phố liền kề, việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc và sở hữu không gian sống đúng như mơ ước. Nội Thất Hạnh Phúc chúng tôi có kinh nghiệm thi công nội thất, hoàn thiện nội thất nhà liền kề, đóng đồ gỗ nội thất. Tin rằng chúng tôi sẽ mang đến dịch vụ tốt, cùng chính sách bảo hành bảo trì tối ưu dành cho bạn

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!

Hotline: 0939.456.596
Zalo: 0939.456.596
Email: lienhe@noithathanhphuc.com
Website: noithathanhphuc.com