Thiết kế nội thất là bước quan trọng giúp tối ưu công năng sử dụng, kiểm soát chi phí thi công và tạo nên không gian sống hoặc làm việc thẩm mỹ, đồng bộ. Nếu bạn đang tìm hiểu bảng giá thiết kế nội thất tại TPHCM năm 2026, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tham khảo mức giá mới nhất cho các loại hình công trình phổ biến.
Nội dung bài viết
Bảng giá thiết kế nội thất TPHCM năm 2026 – Chung Cư, Nhà Phố, Biệt Thự, Shop, Văn Phòng
| Loại công trình | Phong cách hiện đại | Tân cổ điển | Luxury |
|---|---|---|---|
| Chung cư | 150.000 – 250.000 đ/m² | 250.000 – 350.000 đ/m² | 450.000 – 650.000 đ/m² |
| Nhà phố | 150.000 – 250.000 đ/m² | 250.000 – 350.000 đ/m² | 450.000 – 650.000 đ/m² |
| Biệt thự | 180.000 – 250.000 đ/m² | 250.000 – 350.000 đ/m² | 450.000 – 650.000 đ/m² |
| Văn phòng | 150.000 – 250.000 đ/m² | 250.000 – 350.000 đ/m² | 350.000 – 600.000 đ/m² |
| Shop, showroom | 150.000 – 250.000 đ/m² | 250.000 – 350.000 đ/m² | 350.000 – 600.000 đ/m² |
Lưu ý:
- Đơn giá áp dụng cho hồ sơ thiết kế nội thất hoàn chỉnh.
- Giá chưa bao gồm VAT.
- Đối với công trình có diện tích lớn, đơn giá có thể được ưu đãi.
- Nhiều đơn vị hỗ trợ giảm từ 50% đến 100% chi phí thiết kế khi khách hàng ký hợp đồng thi công nội thất trọn gói.
Bảng giá thiết kế nội thất chung cư 2026
Thiết kế căn hộ chung cư thường ưu tiên tối ưu diện tích, công năng và thẩm mỹ.
| Phong cách | Đơn giá |
|---|---|
| Hiện đại | 150.000 – 250.000 đ/m² |
| Scandinavian | 150.000 – 250.000 đ/m² |
| Japandi | 180.000 – 280.000 đ/m² |
| Luxury | 450.000 – 650.000 đ/m² |
Ví dụ chi phí
Căn hộ 70m² phong cách hiện đại:
70 × 150.000 = 10.500.000 VNĐ
Bảng giá thiết kế nội thất nhà phố 2026
Nhà phố thường có nhiều tầng, yêu cầu bố trí giao thông hợp lý và đồng bộ phong cách giữa các không gian.
| Phong cách | Đơn giá |
|---|---|
| Hiện đại | 150.000 – 250.000 đ/m² |
| Tân cổ điển | 250.000 – 350.000 đ/m² |
| Luxury | 450.000 – 650.000 đ/m² |
Ví dụ
Nhà phố diện tích sàn 220m²:
220 × 180.000 = 39.600.000 VNĐ
Bảng giá thiết kế nội thất biệt thự 2026
Biệt thự thường yêu cầu mức độ đầu tư cao hơn do sử dụng vật liệu cao cấp và thiết kế nhiều chi tiết đặc biệt.
| Phong cách | Đơn giá |
|---|---|
| Hiện đại | 150.000 – 250.000 đ/m² |
| Indochine | 250.000 – 350.000 đ/m² |
| Tân cổ điển | 250.000 – 350.000 đ/m² |
| Luxury | 450.000 – 650.000 đ/m² |
Ví dụ biệt thự 350m²:
350 × 250.000 = 87.500.000 VNĐ
Bảng giá thiết kế nội thất văn phòng 2026
Đối với văn phòng, chi phí thiết kế phụ thuộc nhiều vào diện tích, số lượng nhân sự và yêu cầu nhận diện thương hiệu.
| Quy mô | Đơn giá |
|---|---|
| Trên 500m² | 120.000 – 180.000 đ/m² |
| 200 – 500m² | 150.000 – 250.000 đ/m² |
| Dưới 200m² | 180.000 – 260.000 đ/m² |
Hồ sơ thường bao gồm:
- Mặt bằng bố trí nội thất.
- Phối cảnh 3D.
- Hồ sơ kỹ thuật thi công.
- Bảng vật liệu đề xuất.
Bảng giá thiết kế shop, showroom năm 2026
Shop và showroom cần thiết kế để tăng trải nghiệm mua sắm và nhận diện thương hiệu.
| Loại hình | Đơn giá |
|---|---|
| Shop thời trang | 150.000 – 200.000 đ/m² |
| Mỹ phẩm | 150.000 – 220.000 đ/m² |
| Showroom nội thất | 180.000 – 300.000 đ/m² |
| Cửa hàng điện máy | Theo báo giá |
Hồ sơ thiết kế nội thất bao gồm những gì?
Một bộ hồ sơ thiết kế nội thất tiêu chuẩn thường gồm:
Thiết kế 2D
- Mặt bằng bố trí nội thất.
- Mặt bằng điện nước.
- Trần thạch cao.
- Đèn chiếu sáng.
Thiết kế 3D
- Phối cảnh tổng thể.
- Góc nhìn chi tiết từng phòng.
Hồ sơ kỹ thuật
- Chi tiết sản xuất đồ nội thất.
- Kích thước thi công.
- Danh mục vật liệu.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nội thất
1. Phong cách thiết kế
Phong cách Luxury hoặc Tân cổ điển thường có đơn giá cao hơn hiện đại từ 30–100%.
2. Diện tích công trình
Diện tích càng lớn, đơn giá thiết kế trên mỗi mét vuông thường càng giảm.
3. Mức độ chi tiết
Thiết kế càng nhiều đồ nội thất đóng theo yêu cầu thì thời gian triển khai càng dài và chi phí cao hơn.
4. Tiến độ thực hiện
Các dự án cần hoàn thành gấp có thể phát sinh phụ phí.
Chính sách ưu đãi thiết kế nội thất năm 2026
Nhiều đơn vị nội thất tại TPHCM hiện áp dụng các chương trình hỗ trợ khách hàng như:
- Miễn phí khảo sát công trình.
- Tặng bản vẽ bố trí mặt bằng.
- Giảm 50% – 100% chi phí thiết kế khi thi công trọn gói.
- Hỗ trợ chỉnh sửa phương án thiết kế đến khi khách hàng hài lòng.
Kết luận
Bảng giá thiết kế nội thất tại TPHCM năm 2026 dao động từ khoảng 150.000 – 600.000 đồng/m², tùy thuộc vào loại hình công trình, phong cách thiết kế và mức độ đầu tư. Việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín sẽ giúp gia chủ tối ưu ngân sách, hạn chế phát sinh và đảm bảo công trình đạt tính thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng cao nhất.
Xem thêm:
