Một trong những câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm khi nhận bàn giao căn hộ là chi phí thi công nội thất căn hộ 70m2 hết bao nhiêu tiền? Trên thực tế, chi phí hoàn thiện nội thất phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng, phong cách thiết kế, vật liệu lựa chọn và mức độ đầu tư của từng gia đình. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn dự trù ngân sách chi tiết cho căn hộ 70m² để dễ dàng chuẩn bị tài chính trước khi thi công nội thất.
Nội dung bài viết
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất căn hộ 70m2
Vật liệu sử dụng
Vật liệu là yếu tố quyết định phần lớn tổng chi phí thi công nội thất.
Một số vật liệu phổ biến hiện nay gồm:
- MDF lõi xanh chống ẩm phủ Melamine
- MDF phủ Acrylic bóng gương
- MDF phủ Laminate chống trầy
- Gỗ công nghiệp An Cường
- Gỗ tự nhiên (sồi, óc chó, xoan đào)
- Đá nhân tạo, đá thạch anh
- Kính cường lực, phụ kiện inox
Thông thường:
- Melamine có giá thành kinh tế nhất.
- Laminate thuộc phân khúc trung cấp.
- Acrylic và gỗ tự nhiên có mức đầu tư cao hơn.
Phong cách thiết kế
Phong cách hiện đại
- Thi công đơn giản
- Tối ưu ngân sách
- Phù hợp căn hộ chung cư
Phong cách Japandi
- Đòi hỏi sự tinh tế
- Sử dụng nhiều chi tiết gỗ
Phong cách Luxury
- Vật liệu cao cấp
- Chi phí thi công cao hơn đáng kể
Mức độ hoàn thiện
Một số chủ đầu tư bàn giao căn hộ đã có:
- Sàn gỗ
- Trần thạch cao
- Thiết bị vệ sinh
Khi đó, gia chủ chỉ cần đầu tư đồ nội thất rời và nội thất đóng theo yêu cầu.
Ngược lại, căn hộ bàn giao thô sẽ phát sinh thêm chi phí hoàn thiện phần xây dựng.
Xem thêm: Thi công nội thất TPHCM
Bảng giá chi phí thi công nội thất căn hộ 70m² theo từng gói
Gói cơ bản
Phù hợp:
- Gia đình trẻ
- Căn hộ cho thuê
- Người muốn tối ưu ngân sách
Bao gồm:
- Tủ bếp MDF chống ẩm Melamine
- Tủ quần áo
- Giường ngủ
- Kệ tivi
- Bàn ăn
- Rèm cửa cơ bản
Chi phí tham khảo:
120 – 170 triệu đồng
Gói tiêu chuẩn
Đây là lựa chọn phổ biến nhất hiện nay.
Bao gồm:
- Tủ bếp trên dưới
- Tủ giày
- Sofa phòng khách
- Bàn trà
- Kệ tivi
- Tủ quần áo
- Giường ngủ
- Bàn trang điểm
- Bàn làm việc
- Rèm cửa
Vật liệu:
- MDF lõi xanh An Cường
- Phủ Melamine hoặc Laminate
Chi phí:
180 – 260 triệu đồng
Gói cao cấp
Phù hợp gia chủ muốn đầu tư lâu dài.
Sử dụng:
- Acrylic bóng gương
- Đá thạch anh
- Phụ kiện giảm chấn cao cấp
- Đèn led trang trí
- Vách lam trang trí
Chi phí dự kiến:
270 – 400 triệu đồng
Gói Luxury
Áp dụng cho căn hộ cao cấp.
Bao gồm:
- Veneer óc chó
- Gỗ tự nhiên
- Đá nhập khẩu
- Nội thất thiết kế riêng
Chi phí:
400 – 700 triệu đồng trở lên
Xem thêm: Bảng giá thi công nội thất TPHCM
Dự toán chi phí thi công nội thất căn hộ 70m² chi tiết
| Hạng mục | Chi phí tham khảo |
|---|---|
| Tủ bếp | 35 – 70 triệu |
| Sofa | 15 – 35 triệu |
| Kệ tivi | 5 – 12 triệu |
| Bàn ăn | 8 – 20 triệu |
| Tủ giày | 5 – 12 triệu |
| Phòng ngủ master | 35 – 60 triệu |
| Phòng ngủ nhỏ | 20 – 40 triệu |
| Rèm cửa | 8 – 20 triệu |
| Trang trí | 10 – 30 triệu |
Tổng ngân sách trung bình:
Khoảng 180 – 300 triệu đồng.
Cách tiết kiệm chi phí thi công nội thất căn hộ 70m²
Ưu tiên phong cách hiện đại
Thiết kế hiện đại giúp giảm chi phí sản xuất nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Sử dụng gỗ công nghiệp chống ẩm
MDF lõi xanh phủ Melamine hoặc Laminate có độ bền cao, giá hợp lý và phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam.
Thi công trọn gói
Lựa chọn đơn vị thiết kế và sản xuất trực tiếp giúp:
- Đồng bộ thiết kế
- Kiểm soát ngân sách
- Hạn chế phát sinh
- Rút ngắn tiến độ thi công
Kết luận
Chi phí thi công nội thất căn hộ 70m² hiện nay dao động từ 120 triệu đến 400 triệu đồng, tùy thuộc vào vật liệu, phong cách thiết kế và mức độ đầu tư của gia chủ. Đối với đa số gia đình trẻ, ngân sách khoảng 180 – 260 triệu đồng là đủ để sở hữu một không gian sống hiện đại, tiện nghi và bền đẹp.
Nếu bạn đang cần báo giá chi tiết theo mặt bằng căn hộ thực tế, hãy liên hệ Nội Thất Hạnh Phúc để được tư vấn thiết kế miễn phí, bóc tách khối lượng và dự toán ngân sách phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Xem thêm:
