Bạn đang nhận nhà chung cư phần thô và muốn tìm hiểu về báo giá thi công nội thất chung cư mới nhất tại TPHCM. Trong bài viết này, chung ta sẽ tìm hiểu về đơn giá thi công nội thất chung cư là bao nhiêu? những yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nội thất chung cư.
1. Giá thi công nội thất chung cư hiện nay là bao nhiêu?
➡️Chi phí giá thi công nội thất chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trung bình:
| Gói Thi Công | Đơn Giá (VNĐ/m2) | Đặc Điểm Vật Liệu |
| Gói Tiết Kiệm | 2.500.000 – 3.500.000 | Gỗ MFC hoặc MDF kháng ẩm loại thường, bề mặt Melamine. |
| Gói Phổ Thông | 4.000.000 – 5.500.000 | Gỗ MDF lõi xanh chống ẩm (An Cường hoặc tương đương), bề mặt Melamine phối Laminate/Acrylic. |
| Gói Cao Cấp | 6.500.000 – 9.000.000 | Gỗ nhựa đặc, gỗ tự nhiên (Sồi, Óc chó) hoặc gỗ công nghiệp tiêu chuẩn E0/E1 bảo vệ sức khỏe. |
Xem thêm: Giá thi công nội thất trọn gói TPHCM
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nội thất chung cư
2.1. Diện tích căn hộ chung cư
Diện tích càng lớn, chi phí tổng càng cao nhưng đơn giá có thể giảm.
2.2. Vật liệu sử dụng
- MDF chống ẩm
- HDF
- Gỗ tự nhiên
2.3. Phong cách thiết kế
- Hiện đại → chi phí thấp
- Tân cổ điển → chi phí cao
3. Dự Toán Chi Phí Theo Loại Hình Căn Hộ
Để bạn dễ hình dung tổng mức đầu tư, hãy xem bảng dự toán nhanh dưới đây:
Căn hộ 1 Phòng Ngủ (45m2 – 50m2)
- Mức đầu tư: 120.000.000 – 160.000.000 VNĐ.
- Phù hợp: Người độc thân hoặc vợ chồng trẻ. Ưu tiên nội thất thông minh, tích hợp nhiều công năng để tối ưu diện tích.
Căn hộ 2 Phòng Ngủ (65m2 – 75m2)
- Mức đầu tư: 180.000.000 – 250.000.000 VNĐ.
- Phù hợp: Gia đình 3-4 thành viên. Tập trung vào không gian phòng khách và bếp để tạo sự gắn kết.
Căn hộ 3 Phòng Ngủ (90m2 – 110m2)
- Mức đầu tư: 300.000.000 – 450.000.000 VNĐ.
- Phù hợp: Gia đình đông con hoặc nhiều thế hệ. Đòi hỏi sự đồng bộ cao về thẩm mỹ và chất liệu cao cấp.
4. So sánh giá xưởng và showroom
- Xưởng: rẻ hơn 20–30%
- Showroom: giá cao do chi phí mặt bằng
➡️ Bạn nên chọn đơn vị thi công nội thất chung cư TP.HCM có xưởng để tối ưu chi phí.
5. Mẹo tiết kiệm chi phí
- Chọn gỗ công nghiệp
- Thiết kế tối giản
- Làm trọn gói
6. Kết luận
Giá thi công nội thất chung cư không cố định, cần dựa vào nhu cầu thực tế để báo giá chính xác.
➡️ Liên hệ ngay dịch vụ thi công nội thất chung cư TP.HCM để nhận báo giá chi tiết.
